【资料图】
婚前买房子离婚后不算共同财产,如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。此时不属于共同财产。
如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,个人支付了首付并在银行贷款,但是婚后使用的是夫妻共同财产还贷。此时双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分需要由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果夫妻一方在结婚前买房,但是房产证却是结婚之后才办理下来,这样的房子是不属夫妻共同财产的。
夫妻离婚婚前房产分配的原则
1、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,对方无权要求分割;
2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产;
3、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证,婚后双方共同还贷的房屋,并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割;
4、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉;
5、父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外;
6、婚前双方出资购房,登记双方名字的,属于夫妻共同财产;但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果其不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,则该房屋不作分割。另一方即使出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
-
婚前买房子离婚后算共同财产吗|每日信息
2023-06-09
对于婚前购买的房子,如果在离婚之后,其房屋是不属于夫妻共同房产的,
-
焦点!盐湖股份:4月份碳酸锂产品销售已回暖 将努力完成全年销售计划
2023-06-09
盐湖股份(000792)近日接受机构调研时表示,第一季度因受天然气供给不足
-
环球短讯!湖人该抢保罗吗?看看威少和快船,若能底薪签下,詹眉得偷着乐啊
2023-06-09
湖人该抢保罗吗?看看威少和快船,若能底薪签下,詹眉得偷着乐啊,威少,
-
中国电信突发大规模故障!官方最新回复:已逐步恢复
2023-06-09
中国电信突发大规模故障!官方最新回复:已逐步恢复
-
全球动态:唐高宗李治将妹妹以皇后礼入葬?专家看到墓穴壁画后感慨:真狠!
2023-06-09
唐高宗李治将妹妹以皇后礼入葬?专家看到墓穴壁画后感慨:真狠!,唐朝
-
天津2023年卫生资格考试查分入口_全球球精选
2023-06-09
天津2023年卫生资格考试查分入口由卫生 护士考试栏目提供,查找更多考试
-
管城区外国语小学(集团)城东路校区:课本剧来袭 和雅风再起 天天时快讯
2023-06-09
管城区外国语小学(集团)城东路校区:课本剧来袭和雅风再起中原网讯为
-
环球观天下!2012春晚 2012春
2023-06-09
1、2021年立春时间:2月3日22:58:39。2、农历2020年十二月(大)廿二。3
-
碳汇 关于碳汇的介绍
2023-06-09
1、碳汇(carbonsink),是指通过植树造林、植被恢复等措施,吸收大气
-
环球最资讯丨极品飞车12汉化补丁使用方法 极品飞车10中文补丁
2023-06-09
1、去游侠补丁网里找吧补丁很全我都在那下我现在玩12就是那下的补丁。
-
当前焦点!截至6月1日当周 美国2022/2023年度大豆出口净销售为20.7万吨
2023-06-09
【截至6月1日当周美国2022 2023年度大豆出口净销售为20 7万吨】美国农
-
【天天新视野】former time trio下载(formerlatter)
2023-06-09
豆来为大家解答以上的问题。formertimetrio下载,formerlatter这个很多
-
环球微头条丨村山谈话视频(村山谈话)
2023-06-09
豆来为大家解答以上的问题。村山谈话视频,村山谈话这个很多人还不知道
-
【热闻】中国科学院院士和工程院院士区别(科学院院士和工程院院士区别)
2023-06-09
来为大家解答以上问题。中国科学院院士和工程院院士区别,科学院院士和
-
曹娅(关于曹娅介绍)
2023-06-09
来为大家解答以上的问题。曹娅,娅介绍这个很多人还不知道,现在让我们
-
多家国有大行6月8日起下调人民币存款利率|全球观察
2023-06-09
多家国有大行6月8日起下调人民币存款利率,曾刚,银行业,净息差,人民币,
-
小鹏 G6 新车宣传图被抓包,林志颖墨镜反光显示驾驶特斯拉_全球今日讯
2023-06-09
IT之家6月8日消息,小鹏汽车前段时间官宣林志颖成为小鹏G6代言人,并于
-
新劲刚:特定股东拟减持不超过1.69%股份 天天观热点
2023-06-09
【新劲刚:特定股东拟减持不超过1 69%股份】财联社6月8日电,新劲刚公
-
榕基软件:拟定增募资不超过8亿元 用于政务一体化信创平台建设项目等-世界观速讯
2023-06-09
【榕基软件:拟定增募资不超过8亿元用于政务一体化信创平台建设项目等
-
环球最资讯丨新劲刚:股东拟减持不超过1.69%公司股份
2023-06-09
新劲刚:股东拟减持不超过1 69%公司股份
广告
X 关闭
全球消息!奥林巴斯是哪个国家品牌?什么是单反相机?
最近这段时间总有小伙伴问小编奥林巴斯是哪个国家品牌_奥林巴斯是哪个国家的品牌是什么,小编为此在网上...
观天下!军舰的排水量是什么意思?排水量怎么计算?
提起军舰的排水量是什么意思_排水量是什么意思大家在熟悉不过了,被越来越多的人所熟知,那你知道军舰的...
环球报道:联想v370笔记本综合测评?联想v370笔记本最新报价是多少?
提起联想z370cpu_lenovov370大家在熟悉不过了,被越来越多的人所熟知,那你知道联想z370cpu_lenovov370...
天天新消息丨微信新功能官方提醒怎么设置?如何使用微信的提醒功能?
(资料图片仅供参考)最近这段时间总有小伙伴问小编微信新功能官方提醒怎么设置_微信新功能官方提醒怎么玩...
当前报道:华为荣耀X1有哪些配置参数?华为荣耀x1标配是什么?
(资料图片)在生活中,很多人都不知道华为荣耀x10max_华为荣耀x1是什么意思,其实他的意思是非常简单的,...
全球今日讯!怎么选择适合自己的笔记本?实惠笔记本有哪些推荐?
最近小编看到大家都在讨论电脑啥牌子的好价格又实惠笔记本_实惠笔记本相关的事情,对此呢小编也是非常的...
焦点简讯:胸部怎么按摩健康(胸部怎么变大)
您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。胸部怎么按摩健康,胸部怎么变大相信很多小伙伴还不知道,现在让...
天天快看点丨挑战不可能第四季免费观看(挑战不可能第四季最新)
(相关资料图)您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。挑战不可能第四季免费观看,挑战不可能第四季最新相...
全球观焦点:爱亲者不敢恶于人敬亲者不敢慢于人(爱亲者不敢恶于人敬亲者不敢慢于人)
【资料图】您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。爱亲者不敢恶于人敬亲者不敢慢于人,爱亲者不敢恶于人...
消息!美年体检报告查询(美年体检报告查询)
(相关资料图)您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。美年体检报告查询,美年体检报告查询相信很多小伙伴...
广告
X 关闭
倒计时!国内新能源汽车行业或将进入“无补贴时代”
一个月之后,国内新能源汽车行业有可能进入无补贴时代。根据工信部、财政部、科技部和发展改革委联合发...